浜松市の皆様こんにちは。カワイ不動産です。
実家が空き家になったとき、子供たちなどの相続人がまずぶつかる壁が実家の家の中に何がどこにあるか分からない大きなブラックボックスと化してしまうことです。
空き家問題を未然に防ぎ、大切な実家を次世代へ円滑に引き継ぐ、あるいは納得のいく形で手放すためには親が健康なうちにしかできない予防策を取ることが大事です。
多くの世代はもったいないと言って物がなかなか捨てられず、家に大量に家財道具を蓄えています。保管すべきかどうか迷ってしまい、空き家の利活用が遅れてしまうなんてことは避けるようにしましょう。
捨てるではなく選ぶ
空き家問題のハードルを最も高くするのが、家の中に溢れる「モノ」の存在です。親が亡くなった後、膨大な家財を前に立ち尽くす子は少なくありません。これを「遺品」として扱うようになると、感情的な迷いが出ますし、一気に処分をするとコストが跳ね上がります。だからこそ、親が元気なうちに家財を減らす「生前整理」が不可欠です。
片づけを不用品回収と捉えると、親の反発を招きます。これからの暮らしを安全にするために、お気に入りを厳選しようという視点が必要です。
床に置かれた荷物を減らすだけで転倒事故の防止にも繋がりますよ。
思い出の品、貴金属、趣味の道具。これらをどうしたいかは本人にしか分かりません。これは〇〇さんに譲りたい、これは処分していいという判断を親自身が行うことで、後の親族間トラブルを防ぐ回避策となります。
そしてまずは、大型家具や長年使っていない客用布団など、場所を取るものから着手しましょう。少しずつ空間が広がることで、親自身も管理しやすい暮らしの快適さを実感でき、整理のモチベーションが維持しやすくなります。
しかし、親に片付けを強要することは良くありません。捨てたくないものは生前に無理に捨てなくても良いのです。死後もとっておきたいもの、価値のあるものなどは親が事前に子どもたちに伝えておくのがベストです。親の判断も尊重しましょう。
また、ネット銀行・サブスク・ＳＮＳやＩＤパスワード等、個人で管理しているものはまとめて事前に聞いておくようにしましょう。
実家ルールブック
親子で家の片づけをすると、実家の状況を家族で共用できるというメリットもあります。
高齢の親が住みやすい環境かどうかを一緒にチェックして、この機会に使いにくい箇所や不具合のある箇所を可視化しておくと、いざというときにラクになります。
長年住んできた実家には、目に見えないルールが数多く存在するものです。
最後に耐震診断を受けたのはいつか？、外壁塗装や屋根の補修履歴はどこか？といった情報は家の資産価値を左右します。過去の図面や修繕伝票をまとめ、家の健康状態を把握しましょう。
意外と見落としがちなのが、地域特有の決まりごとです。ゴミ出しの日、町内会の役員の順番、隣地との境界線の認識、庭木の枝が越境したときの対処など、住んでいる親にしか分からないご近所づきあいのルールがあるはずです。
一覧にまとめておけばいつか役に立つ日がきます。
親が突然入院したり介護施設に入ったときも、実家をスムーズに管理できるよう紙ベースに記し、実家のルールブックとして家族全員が書いてある場所を知っていることが重要です。
空き家問題は、親が元気な今だからこそできる整理と対話が、未来の家族の絆を守る大事な話かもしれません。
浜松市も皆様に本日の話がお役に立てれば幸いです。
本日もお読みいただきありがとうございました。
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